ライフスタイルを生かすマンション生活を謳歌 | 地震によるマンション火災(マンション)

こんにちは質問させてください。
地震によってマンションが火災になり、全焼してしまった場合
建て替えになった場合どうなるのでしょうか？

管理組合等で建物全体に地震保険は通常かけているものなのでしょうか？？
また各住居者がそれぞれ専有部分にかけている地震保険は役に立つのでしょうか？

マンション全体が建て替えになった場合、それぞれ住居者で分担するのだと思いますが、
専有部分にかけている地震保険金を出資するようなイメージでよかったでしょうか？

ご教授ください。

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３０階建ての高層マンションを購入しようと思います。高層マンションだけと設備のよさが気に入って契約するので特に高い階に住みたいという欲求はないのですがせっかくだから、１２から１５階くらいがいいかなと思っています。私は少し高所恐怖症のところがあって３０階位のホテルやレストランでで少し落ち着かなくなるときはあります。
　周りには似たような高層の建物はなく周囲の空間は空いています。
　私は現在４０台で６０歳超えまで居住しようと思います。
　
　以下の観点から皆さんのアドバイスをお願いします。
　(1)　ビル風の音
　(2)　売るときの利点
　(3)　洗濯物
　(4)　６０さいを少し超えるまで住もうと思うとき
　　　支障となるような点
　(5)　固定資産税・・・高い階ほど固定資産税は高く　　　　　　　　　　　なるのでしょうか？
　(6)　心理面　以前１１階に住んでいたとき世間から
　まったく離れて宙に浮いているような孤独な感覚を感じた思い出があります。今のマンションは３階で近くで遊んでいる子供の声が聞こえたりしてるさいけど
近所とつながっている感覚はあるなと思ってます。
　以上　他に高層マンションにお住まいの方のアドバイスをお聞きしたいです。　
　

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分譲マンションの管理費・修繕費は、経時的に年々上昇するのですか？上がるのであれば、どの程度の割合で、上昇するのでしょうか？例えば、新築時管理費１４０００円で、修繕費６０００円／月額とすると、どのように変化するのか、具体的にアドバイスいただければ、幸いです。
宜しくお願いいたします。

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アパートとマンションの違いって何なのでしょうか？
マンションとアパートならマンションのがいいのでしょうか？

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　築１年半の中古マンションを購入予定なのですが、「仲介の方から、築浅で、ほとんどお使いでなく、売主さんがめんどうなのがお嫌いなので、付帯設備表を省略します。」その分、物件価格に反映されています、といわれました。これってよくあることですか？

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