ライフスタイルを生かすマンション生活を謳歌 | 「賃貸物件の効率的な探し方」(賃貸マンション)

「賃貸物件の効率的な探し方」

都内に住んでおり、都内で賃貸マンションの住み替えを検討しています。
とりあえずネットで賃貸情報を探しているのですが。
ホームズやスーモ、アットホームなど、大手の賃貸データベースサイトはどこも扱っている物件は、ほとんど同じですか？それとも、結構違いがあるものなのでしょうか？

また、そういったサイトを経由して、不動産屋に実際行く場合。
どこの不動産屋に行っても、ほとんど出てくる情報って同じなのでしょうか？
とすると、自宅から近いとか、便利なところに行ったほうがいいですか？

以上、ご教示願います。

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この春、初めて東京で一人暮らしをはじめた者です。
今日、今やっているインターネットの工事の際、とんでもないことをしてしまいました。
私は賃貸マンションに住んでいて、ケーブルＴＶのインターネットを申し込みました。これは、「ＣＡＴＶ可」と書いてあるマンションだったので、それにしたがってケーブルＴＶのインターネットにしたのです。
ところが、いざインターネットを開始する工事になったとき、テレビなどを受信するためのケーブルを差し込んでいる口（本来はここからインターネットができるはず）からでは、インターネットが引けないと工事関係者に言われ、どうしていいかわからなくなりました。工事関係者は「じゃあ、ここに穴を開けます。」といって、壁に回線を引き込むための穴を開けはじめました。私は、一人暮らしがはじめてで、その行為がどれだけとんでもないことかがわからず、ただ穴がほがされるのを見ていました。やってはいけないことだとわからなかったのです。
インターネットは無事開通しましたが、壁には回線を引き込むために穴を開けてしまいました。これって賃貸マンションではやってはいけない行為なんですよね？
どうすればいいんでしょうか。もちろん親にも電話しますが、混乱しています。壁の穴を弁償するとなったら、何百万もかかるんでしょうか。
今、私は何をすべきですか？

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賃貸マンションで、壁時計など重たいものを掛けるとき、
くぎや、ねじのついている釘は穴を開けてしまうので
基本的に禁止のようですが、
みなさんは、どのようになさっていらっしゃいますか？

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賃貸マンションを所有していますが、手間や維持費がかかる事などから売マンションとして一棟売りを考えたいと思っております。
しかし、今までこのような経験がないので、売物件とする為の注意事項や、売りやすくする為の条件について良く存じません。
出来ましたら、こうしておいた方がよいといった所がありましたら、お教え下さい。
よろしくお願いします。

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京都市内で賃貸マンションを借りていて、10月末に退去することになり、入居時にもらった退去通知のハガキを、9月半ばに、仲介してもらった不動産会社（賃●住宅）宛てに出しました。
まったく連絡が来ないので、10月8日に確認の電話をしたところ、受け取っていないので、賃貸マンションの管理会社の方へ連絡するように、と指示を受けました。
そこで、管理会社（バ●）に連絡したところ、「では改めてハガキを出してもらって消印の日付から一ヶ月分、日割りで家賃を払ってください」といわれました。
確かに、退去通知のハガキがついていた書類に「上のハガキは、ご契約の管理会社へお送りください」とありますが、退去時のハガキについて仲介不動産会社から説明を受けた記憶はありませんし、今まで、賃貸マンションを退去する際にこんな形で問題になったことはありませんでした。
管理会社の方は、「仲介業者の方で保障してもらってください」の一点張りですし、仲介業者の方に出したハガキも内容証明をとっていたわけではありません。
この場合、こちら側の100パーセントの過失ということになってしまうのでしょうか？
仲介業者の方に、ハガキを確認するように強くいった方がいいでしょうか？仮にそのハガキが見つかれば、状況は変わって仲介業者が超過分を保障してくれるということがありえるでしょうか？
ちなみに、10月8日に仲介業者（賃●住宅）に連絡した際には、軽い口調で「みつかりませんねぇ、管理会社に改めて連絡してください♪」っていわれました。。。。

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