| マンション共有廊下の管理(マンション)

マンションの共有廊下で管理人の節度ある掃除の仕方は当然ありますよね

共有だからとはいえ玄関の戸　他の窓枠などですが　室外機にすごい音でびっくりする音をさせて困っています

そこまで共有とのことで管理人にプライバシーをのぞかれている気がします　　うちだけ

自分で掃除しますと管理会社にいいましたけれど

まるで監視してる態度が分譲マンションなのですがこちらサイドでなにか言えるスタンスをとれませんか？

共有ならなにも言えないのですか？

マンションの共有の部分は管理人が窓をふいたり　玄関戸をふいたりしてもいいのでしょうが扉の内と外で行き過ぎた不愉快な個人の接触部分までふみこまれる掃除の仕方はやめてもらいたいのです

お知恵をお願いいたします

続きを読む

築１０年のマンションで、総会時、管理会社より屋上防水保証の１０年が切れるので工事の提案がありました。（現状問題ないようですが）と言われても組合員うーーんで終わってしまいました。個人的な意見なんですが、基本的に工事は１６年目以降（根拠なし）にする。その間に水漏れ等の問題が生じた場合は管理組合の負担で修理する。その場合は１６年目に入っていなくても即座に防水工事を実施する。
提案したいのですが乱暴ですかね？

続きを読む

回答お願いします(>_<)
今のマンションを退室して引っ越しをしたいと考えているんですけど、２年契約でまだ１年と２ヵ月くらいしか住んでいません。。
賃貸を借りるのが初めてなのでおよその退室時かかる費用が知りたいです。。
築23年で家賃62000円の６畳1Rで敷金１ヵ月分はらいました。
喫煙者なので壁紙わかえなきゃだと思うのですが…
後ベッドを置いた際に下にダンボールをひいたのですがずれてしまったようで一カ所フローリングにへこみがあります。
後玄関付近の壁にこけて倒れてしまったときに壁に一カ所穴があいてしまいました。
まだ引っ越しは、していないのですがマンションの前で痴漢にあったり変質者がつけてきたりと女の１人暮らしなので怖くて早めにでたいのですが費用が全然わかりません。
およそでいいので教え下さい。。
長文すみませんでした(>_<)
よろしくお願いします(>_<)

続きを読む

中古マンションか中古一戸建て、それぞれのメリット・デメリットを教えていただけますか？

18歳、年収は250万ほどです。
現在は家賃2万6千円の賃貸マンションに住んでいます。

今はまだ行動に移せないのですが、収入が安定したころにマンションか一戸建ての購入を考えています。
理由は、できるだけ早いうちに安定した生活をおくりたいという思いからです。
しかし、詳しい知識が一切ないのでどちらがいい。どういうものがいい等の拘りは今のところありません。
まずはじめに知識をつけていきたいと思っていますので、お力添えをいただけたらうれしいです。

続きを読む

こんばんは。早速ですが、教えてください。
あまり急いではいないのですが、そろそろ新築マンションを購入しようかと考えており、２～３モデルルームを見学してきましたが、質問があります。
予算としては、3000万円台後半から4000万円台前半なのですが、通常、分譲マンションというのは、どのくらい値引きしてくれるものなのでしょうか。
もちろん立地に優れていたり、人気沿線やブランド力のあるマンションは値引きしなくても飛ぶように売れていくもので、また、人気がなく、売れ残りのマンションは300万とか400万とか値引きしたり、家具付きにしたりとか、大幅に値引きしているのは知っています。
（たまに「激安！キャンセル住居！！！」などのチラシが入ってますよね。）
そうではなく、一般的な例として知りたいです。
新車を購入するときなど、もちろん人気度合いにもよりますが、250万円の車だったら、15～30万くらいは値引きしてくれますよね。
同じ感覚で不動産に当てはめると、4000万円のマンションは300万くらい値引いてくれるものなのでしょうか？
いくつかモデルルームを見学すると、どのマンションもすでに売約済みの表を見せられて、「早くしないといい部屋から次々売れていきますよ！」とか「これからマンションは値上がりしますので、この値段は今だけですよ！」などと、せかされます。
車と違って、物件はふたつとして同じものがないので、値引きなどしないのでしょうか。それとも、定価で購入しては正直者が損をするよなものなのでしょうか。
分譲マンションをご購入された方、もしくは販売する側の不動産業界の方の、率直なご意見をいただけたら幸いでございます。
（こうすると、少し安く買えるよ…とか、こうすれば手数料が安くなるよ…というような、アドバイスもあれば、幸いです。）
では、よろしくお願いいたします。

続きを読む