母子家庭の老後資金・生活について(賃貸マンション)

mark

2012年01月24日 18時27分

母子家庭の老後資金・生活について

現在27歳で2歳の息子がいる母子家庭です。
実家にお世話になっており、恥ずかしながら生活費を入れずに面倒を見てもらっています。
収入
給与（手取り）16万
養育費　　　　3万
児童手当　　　1万
児童扶養手当　4万（前期は所得が少なかったので満額ですが、今年8月に見直しがあるのでおそらく1万〜2万下がると思います）
合計　　　　　22万〜24万
（ボーナスは年2回各10万すべて貯金です）
固定支出
積立　　　　　　　5万
子供学費等用貯金　4万（養育費と児童手当分）
携帯通信費　　　　1万
ガソリン代　　　　1万
車検・車保険積立　1万
レジャー用積立　　1万
児童扶養手当　　　2〜4万（老後用にすべて貯金しています）
合計　　　　　　　15〜17万
残りの7万は雑費と残り貯金（毎月だいたい4万程です）
社会保険事務所でこのままの給与でいった場合の将来の年金額を聞くと、およそ月額10万でした。
持ち家があればなんとかなる気もしますが、家がなければ生活できません。実家も古いですし貯金も底をつくでしょうし。
そこで諸経費家具家電等含め1500万円で中古でもいいので購入したいと考えています。
住んでいるところは田舎で坪8万程の地域です。
今している積立と雑費を引いた残り約4万とボーナスを足してできれば8年〜10年後子供が一人部屋が欲しくなる頃に頭金800万〜1000万残りローンで購入しようかと思っていますが、母子家庭ですし家を買うべきか、賃貸に住むべきか悩んでいます。賃貸の場合は会社から2万補助がでますが、それも退職すればなくなりますし持ち家を買えるなら買っておいたほうがいいでしょうか。将来は両親も呼んで一緒に住みたいと考えています。
もうひとつは個人年金に加入するか、加入するなら金額はどれくらいが良いか悩んでいます。
医療保険ももったいないので35歳くらいに掛け捨ての安い保険に入るつもりです。

エアコンから水滴が・・・

最近、マンションのエアコンから水滴が落ちてきます。
このマンションに住んでまだ半年くらいです。
不動産会社の方に問い合わせるべきなのか、ハウスクリーニングとかにお願いすべきなのか、どうなんでしょう？
教えてください。

転勤で持ち家を売りたいが売れません

このたびはお世話になります。
下記のような状況なのですが、どのような判断をすればよいのか迷っております。ご指導くださいませ。
■夫婦共働き、中学生、小学生、幼稚園
■現在の住まい　東京　戸建　一億の住宅ローンを変動金利25年で返済中　二人で月44万円返済中。築半年。
■問題の住まい　大阪タワーマンション　8000万で購入。ローンなし。価格を若干さげても引き合いなし。築半年。
経緯
１　大阪が本社ですので骨をうずめるつもりでタワーを購入した
２　一年後、思いもよらず、子会社の東京本社に出向辞令
３　建築中に全員で東京へ
４　東京で土地を買い、家をたてる　１００％住宅ローン
５　戸建に入居とともに、タワーも完成、売りに出すが、売れず。
ご覧いただけますように、負債が一億あります。2007年の辞令のころは景気も悪くなく、引渡し後、8000万ですぐに売却し、ローンの残高を2千万にする予定でした。しかしサブプライムですべてが狂ってしまいました。今は売れる見込みもなく、かといって、1千万単位の損は考えられず、賃貸を考えています。もう50歳なので、本社に戻ることもないでしょう。万一、戻るように言われても、拒否することを決めています。子供が難しい年頃なのと、妻は60まで東京で勤務するしかないからです。
賃貸の市場がわからないのと、物理的に東京にいますので、どのような賃貸業者さんと接点を持つのが一番良いのかわかりません。それよりも、本当に賃貸にして良いのかもわかりません。
プロの方のアドバイスよろしくお願い申し上げます。

畳の上にカーペットを敷くと畳にダニやカビ発生する？

11月に賃貸の一戸建て（RC構造・築28年・6DK）に引っ越すことになりました。
この一戸建ては和室が多く、和室をリビングや子供部屋にしようと思うので畳の上にウッドカーペットを敷こうと考えております。
しかしながら別サイトで検索をかけてみると、畳の上にウッドカーペットやコルクマットを敷くと、畳とカーペットの間にダニやカビが発生し、衛生的でないからやめた方がいい、という意見がありました。
ここで住宅の専門家のご意見をお伺いしたいと思います。
畳の上にウッドカーペットやコルクマットを敷いても、畳とカーペットの間にダニやカビが発生しない様にするにはどうしたらよいでしょうか？
考えているのは、和室の畳全面にウッドカーペットを敷き、タンスや机を置こうと思いますので、年に何回かウッドカーペットを剥がして畳を掃除することは避けたいと思っております。
ご回答方よろしくお願いいたします。