ライフスタイルを生かすマンション生活を謳歌 | 賃貸マンション　退去時の補修費用について(賃貸マンション)

賃貸マンション　退去時の補修費用について

先日退去した賃貸マンションの管理会社から補修費用の請求が来ました。

１．窓ガラス改造による張替え　：
　　→全く身に覚えがない。

２．ウォシュレットの撤去代　：
　　→私が入居時から既に設置されていた。
　　　しかも電源を抜いていたため、一度も使用していない。
　　　マンションの部屋の説明にもウォシュレット付きの記載あり。

下記項目で１０万円を超える請求をされているのですが、私自身の責任が全く問われる覚えがありません。
もちろん請求に応じるつもりはないのですが、不動産と話しても埒がない場合消費者センターへの相談になるのでしょうか？

このような不動産に初めて遭遇したため困惑しております。
ご教示願います。

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賃貸マンションの更新料が最高裁で判断されることになりました。
「　０９年８月の大阪高裁判決は「更新料の目的や性質が明確でない」として違法と認定。同１０月には同高裁の別の裁判長が「更新料がなければ賃料が高くなっていた可能性がある」として適法としたが、１０年２月には、さらに別の裁判長が違法判断を示している」　「」内、毎日新聞引用
最高裁で更新料は違法と判断された場合、今後賃貸物件の更新はどうなっていきますか。
更新料は払わなくてもよくなりますか？
自分も賃貸のマンションに住んでいるので気になります。

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敷金の件で質問をしたものです。
また違う質問がありますのでこちらで質問させてもらいます。
契約書の抵当権・根低当権の補足の欄で少し迷っています。
その欄では競売にかけられたら物件を6ヶ月以内に明け渡さなければならない事が書いてあります。その他にこまごまと買受人希望者がこの物件を見学希望の時は借主の同意は不要などなど・
今借りようとしている物件は、分譲マンションの賃貸になります。家主はその物件の近くに家を建てられておられます。雰囲気的（今にして思ったら家賃が下がることなどから）に家主は売りたいような感じを受けました。
実際、そのマンションの名前でインターネットで検索してみるとその物件が売られているようです。
そのような物件に賃貸で入ってから、
入居してすぐに、売れましたから出て行ってくださいということが起きると本当に困るので契約に物凄く悩んでおります。
退去のような事が起こらない事がベストです。
例えば半年後に売れましたので出て行ってくださいでは困る状況です。引越しやら次の物件探しなどかなり浪費します。これからの毎日を退去する日がいつか来るのではないかとビクビクして過ごすのも嫌です。
そこには転勤がなければ5年以上は住みたいと思ってます。
5年以上も住みたいとなると、こういった条件は厳しいでしょうか？厳しいとなると分譲ではない普通の賃貸の方が良いように思えてきています。
この件で私が神経質に考えすぎなのでしょうか？
今まで、実家暮らしで賃貸経験もはじめてでかなり神経質になっているかもしれません。
何かアドバイス頂ければと思います。
宜しくお願いいたします。

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先日、裁判所から現在住んでる賃貸マンションに差し押さえ命令が届き、仲介してもらった不動産屋に相談に行き、延滞料金をとられたくないので慌てて供託しましたが、毎月の手続きが色々面倒なので、債権者に直接払いたいのですが、途中からの変更は出来るでしょうか？
債権者に直接払うにも色々手続きが大変なのでしょうか？
教えて下さい。

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はじめまして。
来月賃貸マンション（25世帯）に引っ越します。
この場合、引っ越しの挨拶はどこまですればいいでしょうか？教えて下さいm(_ _)m

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