ライフスタイルを生かすマンション生活を謳歌 | 賃貸マンションのフリーレントについて(賃貸マンション)

こんにちは！私は賃貸マンションの管理をしている者ですが、ここのところずっと、管理しているマンションの空き室が目立ち、何ヶ月も決まらないといった状態が続いていて困っています。(この問題でお悩みの家主さんも多いはず…)家賃の値下げや、和室から洋室へのリフォーム等やるべきことはしてみたのですが、なかなか次の入居者が決まりません。長く空いている部屋はもう８ヶ月にもなります。これ以上家賃を下げ続ける訳にもいきませんので、今何気に話題の『フリーレント』をとり入れてみたいと思っているのですが、家賃を何か月か無料とした場合の契約期間はどのように設定すればよいのでしょうか？例えば、「礼金なし・家賃２ヶ月無料」とした場合、２ヶ月目に解約されたらあまり意味がないような気がするのですけど…。賃貸マンションで解約の期間を縛るなどということはできるのでしょうか？フリーレントについて詳しい不動産業者の方など、超初心者の私にぜひお教えいただければと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

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通常住居用にマンションを借りる時相場は最初に６ヶ月分くらい必要ですが、営業目的で 賃貸マンションを借りるとなると法人契約になるのですか？
またその際保証金等最初に必要な金額は家賃の何ヶ月分くらいですか？

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家をどうするか悩んでいます。現在、賃貸マンションに家賃9万円駐車場代2台分1万6千円かかるところに住んでいます。ここには、私達夫婦(40歳＆34歳)と子供(1歳)お姑さんがいまして、結婚する時にお姑さんと同居とのことで、家賃を高い広い部屋を借りて初めの3年位は私も働いていたので、家賃は私達夫婦持ち(他お姑さん(お姑さんはパートしてるんですが)の身の回りのお金、携帯代等も)たのですが、子供ができ私が仕事も辞め、お姑さんに家賃＆光熱費代として4万5千円払ってもらっていたのですが、突然2日前に、お姑さんが「出て行く」と言われ、出て行くことになりました。旦那さんにはもともと貯金は0円で、家の家電や車(17年前の車で故障してしかたなく)を私の貯金で買いほぼ底をつき、貯金40万円くらいしかなく、今住んでいるマンションに残るか(ギリギリなんとかなる状態)、他に引っ越すか、それともいっそ家でも購入しようかとの３つ位でどれがいいか悩んでいます。旦那の給料26万私パート6万。貯金40万くらい。あと大きな犬がいるのでなかなか引越しで賃貸も難しい。よろしくお願いします。

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賃貸マンションを探しています。
ネットで大手の会社の物件の検索をしていたところ、当方が希望している駅から徒歩６分で、間取りも希望のもの、築２２年と古いですが、場所・広さ・間取りの割に賃料が安く「これはいいかも」と思っています。
通常、礼金２ヶ月（又は１ヶ月）＋敷金２ヶ月（又は１ヶ月）、合計４ヶ月掛かり、それが痛い出費になると思っていましたが、この物件は礼金ゼロ＋敷金２ヶ月となっています。
条件が良い割に礼金を取らないというのは、かえって何か秘密があるのか？？と勘ぐってしまいますが、礼金や敷金はどのように決めるものなのでしょうか。

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こんにちは。
今、一人暮らしを考えていてアパートにしようかと思ったのですが
最近マンションがいいかなと考えるようになりました。
知識をすこしずつ入れていくにつれ、何かと手間と苦労があるような
感じがします。そこに住むまでにいろいろしなければいけないようですね。本当にそこにマンションに住めるのは運任せなのでしょうか。
そうすると、実際住んでる人はそれなりに適している人ということ
でなかなかな生活をしている（？）
田舎でのマンションを探しています。賃貸で家賃はそれほど高くは
ないのですが、住むまでのクリアすることがただあるようです。
私は３１歳で独身です。収入は低いほうだと思いますが、安定しています。それからひとつ気になったのが障害者手帳を持っているということです。下肢の障害ですが、このような外見的なものはどのように見るのか知りたいのです。入居審査はその人の人柄をみるといいますが、障害はどうなのでしょう。詳しい方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いします。

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