店舗を借りています。
２年間の賃貸契約が７月３１日に満了いたします。
５月２７日に更新拒絶の意思表示を管理会社に
行なったところ、通知は２ヶ月前の規約になっているので
一月分の家賃を敷金から差し引くといわれています。
期間内解約の場合は２ヶ月前に通知という条項はありますが、
契約更新については「解約は書面をもってこれを行ない」の記述のみで
期間については明記されていません。
民法では相応の当事者は６ヶ月前から１年前となっているようですが
世間一般的には一月前の通知で良いと理解しておりました。
やはり管理会社が言うように大家さんの要求通り支払わなければいけないのでしょうか。
なお、契約更新時の通知期間などの説明は契約時には受けておりません。
ご回答よろしくお願いします。
借主の賃貸契約の期間満了通知(賃貸)
2012年01月15日 05時31分
借主の賃貸契約の期間満了通知
【賃貸物件】賃借人によるシリンダー交換特約
アパートなど退去時に賃借人に対して
シリンダーの交換・費用の捻出を義務付ける特約は、
無効になるのでしょうか？
鍵の紛失など、賃借人に過失がある場合は借主負担になるかと思いますが、
原状回復のガイドラインや、東京ルール等、
借主を守る最近の流れを見ると、
過失がない限りこの特約は無効なのではと思うようになりました。
今でも特約でシリンダー交換を義務付けている
不動産業者は多いと思いますが、
教えてください、お願いします。
入籍前の賃貸契約（連名契約）は・・・
結婚を機に部屋探しをしている♂です。
入籍は、とりあえず部屋に落ち着いたら・・・と考えています。 が、
申込時に入籍していないカップルの場合、連名契約になることが多い
と知人から聞きました。連名契約についての質問です。
・連名契約の場合、敷金礼金も人数分払うことになりますか。
・入籍して名義を私に一本化するときには、契約の巻き直し扱いで
敷金・礼金や手数料を再度払う必要がありますか。
以上二点について教えてください。
賃貸の更新
親の賃貸の更新が10月上旬にあり、購入したマンションが年内引き渡しなので、更新するか、他の賃貸（今より安い物件）に更新前に引っ越すか？皆さんならどちらがいいとおもいますか？
更新を半年契約とか出来ないんですかねぇ＞＜
賃貸保証人になる娘が５年程前に自己破産してますが
このたび賃貸マンションに住むのに街の不動産屋さんに行ったところ、保証人は身内でなくてはだめと言われました。引越し先にいとこがいるのですが、いとこはだめなのでしょうか？
娘が一人いますが５年ほど前に自己破産しています。大丈夫でしょうか？身内は他にいません。
保証人に対してはどのような審査があるのでしょうか？
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http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=862
アクシア青山。AXIA青山。分譲賃貸。ミミコーポレーション。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
